Hot line : 0902 235 237
Email : info@vinhomesmiennam.net
   Nhà đất dự án

Ivy Park Vinhomes Sài Gòn Park: Bảng Giá, Tiến Độ, Chính Sách 2026

Phân khu mở bán đầu tiên

Ivy Park Vinhomes Sài Gòn Park: "Công Viên Tri Thức" Kiểu Oxford - Cambridge Giữa Lòng Tây Bắc TP.HCM

Cập nhật giá tham khảo, tiện ích, chính sách hỗ trợ lãi suất 5 năm và tiến độ bàn giao mới nhất (07/2026)
Phối cảnh phân khu Ivy Park - tháp biểu tượng Saigon Park TowerThay bằng: <img src="phoi-canh-ivy-park-vinhomes-sai-gon-park.jpg" alt="Phối cảnh Ivy Park Vinhomes Sài Gòn Park">
Trong 5 phân khu của đại đô thị Vinhomes Sài Gòn Park, Ivy Park là cái tên được nhắc đến nhiều nhất thời điểm hiện tại — không chỉ vì đây là phân khu đầu tiên chính thức mở bán, mà còn bởi vai trò "trái tim tri thức" của cả siêu đô thị 1.080ha: nơi đặt quần thể đại học quốc tế, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và tòa tháp biểu tượng cao nhất khu vực Tây Bắc TP.HCM.
Bài viết này tập trung vào những thông tin quan trọng nhất khi tìm hiểu Ivy Park: quy mô giai đoạn 1, tiện ích lõi, các dòng sản phẩm và mức giá tham khảo, chính sách hỗ trợ tài chính, cũng như tiến độ bàn giao dự kiến.
Tóm tắt nhanh về Ivy Park
Thuộc dự án
Vinhomes Sài Gòn Park (Vingroup), xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM
Concept
"Công viên Tri Thức" - phong cách đô thị đại học Oxford - Cambridge (Anh) / Boston - Cambridge (Mỹ)
Quy mô giai đoạn 1
~55 ha, khu vực phía Nam dự án
Sản phẩm GĐ1
~2.000 căn hộ + 255 căn nhà liền kề cao cấp
Tiện ích lõi
Đại học quốc tế 150ha, Vinmec, Vincom Mega Mall, Saigon Park Tower (50m)
Giá tham khảo
Từ 4 tỷ đồng (chưa chính thức, xem mục 5)
Bàn giao dự kiến
Thấp tầng: Q3/2026-2027 · Cao tầng: từ Q2/2027
Nhận bảng giá chính thức Ivy Park mới nhất
Để lại thông tin để được chuyên viên tư vấn gửi bảng giá, quỹ căn và chính sách ưu đãi cập nhật trong ngày
Hoặc gọi hotline: 1900 xxxx (thay bằng số thật của bạn)
Ivy Park Là Gì?
Ivy Park là phân khu "Công viên Tri Thức" của đại đô thị Vinhomes Sài Gòn Park, được ví như một "thành phố đại học" thu nhỏ. Theo công bố của chủ đầu tư, phân khu này lấy cảm hứng từ không gian học thuật kinh điển của Oxford và Cambridge (Anh); một số đơn vị phân phối cũng so sánh Ivy Park với mô hình Boston - Cambridge (Massachusetts, Mỹ) — cái nôi của các đại học hàng đầu thế giới như Harvard, MIT.
Ghi chú: tên gọi cảm hứng thiết kế (Oxford/Cambridge hay Boston/Cambridge) được các nguồn truyền thông của dự án dùng không hoàn toàn thống nhất — đây là yếu tố định vị thương hiệu/marketing, không ảnh hưởng đến quy hoạch thực tế của phân khu.
Đây cũng chính là phân khu đầu tiên trong 5 phân khu của Vinhomes Sài Gòn Park được chủ đầu tư chính thức đưa ra thị trường, đóng vai trò "mở màn" cho toàn bộ đại đô thị 1.080ha.
Vị Trí Ivy Park Trong Tổng Thể Dự Án
Sơ đồ vị trí Ivy Park trong tổng mặt bằng Vinhomes Sài Gòn ParkThay bằng: <img src="vi-tri-ivy-park-trong-vinhomes-sai-gon-park.jpg" alt="Vị trí Ivy Park">
Ivy Park nằm trong tổng thể 1.080ha của Vinhomes Sài Gòn Park tại xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM, tiếp giáp mặt tiền Quốc lộ 22 và đường Đặng Công Bỉnh. Nhờ vị trí này, phân khu thừa hưởng trực tiếp lợi thế hạ tầng chung của toàn dự án:
  • Quốc lộ 22 mở rộng lên 10 làn xe: theo một số nguồn cập nhật, dự kiến khởi công quý 3/2026, hoàn thành năm 2028
  • Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài: dự kiến khởi công quý 2/2026, thông xe toàn tuyến năm 2027
  • Đường Vành đai 3: theo một số nguồn, đã thông xe toàn tuyến vào 30/6/2026, rút ngắn thời gian về trung tâm TP.HCM còn khoảng 25-30 phút
  • Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương): liền kề khu vực dự án
Ghi chú: tiến độ các dự án hạ tầng công cộng nêu trên được tổng hợp từ nhiều nguồn môi giới, có thể chưa hoàn toàn khớp với công bố chính thức của cơ quan quản lý nhà nước tại từng thời điểm — vui lòng đối chiếu thêm nếu cần sử dụng cho mục đích chính thức.
Quy Mô Và Tiện Ích
Quy Mô Và Sản Phẩm Giai Đoạn 1
Trong giai đoạn 1, chủ đầu tư triển khai khoảng 55ha thuộc khu vực phía Nam của Ivy Park — được xem là "bước chân đầu tiên" kiến tạo diện mạo đô thị cho toàn dự án. Các sản phẩm bất động sản dự kiến trong giai đoạn này gồm:
  • Khoảng 2.000 căn hộ hiện đại, thiết kế tối ưu không gian sống và thẩm mỹ
  • 255 căn nhà liền kề cao cấp, vị trí đắc địa, thuận tiện khai thác thương mại hoặc sinh sống lâu dài
Giai đoạn 1 được triển khai đồng bộ cùng hệ thống tiện ích hoàn thiện ngay từ đầu — từ trường học, công viên, nhà cộng đồng đến tuyến đường nội khu — nhằm đảm bảo chất lượng sống ngay khi bàn giao, thay vì phải chờ đợi các giai đoạn tiếp theo của dự án.
Tiện Ích Nổi Bật Của Ivy Park
Tháp biểu tượng Saigon Park Tower và quần thể tiện ích Ivy ParkThay bằng: <img src="saigon-park-tower-ivy-park.jpg" alt="Saigon Park Tower Ivy Park">
Là phân khu trung tâm tri thức của toàn dự án, Ivy Park quy tụ những tiện ích quy mô và có tính biểu tượng nhất của Vinhomes Sài Gòn Park:
  • Quần thể đại học quốc tế 150ha — cụm trường đại học, cao đẳng trong nước và quốc tế
  • Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec tiêu chuẩn 5 sao, quy mô khoảng 6,9ha
  • Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, quy mô khoảng 4,6ha
  • Saigon Park Tower — tháp biểu tượng cao 50m của toàn dự án
  • Tổ hợp tòa tháp văn phòng hiện đại 35 tầng
  • Sài Gòn Startup Village — làng khởi nghiệp quy mô khoảng 1,6ha, dành cho cộng đồng startup và chuyên gia công nghệ
Với mật độ tiện ích tập trung cao, Ivy Park được định vị là khu vực có tiềm năng khai thác thương mại, dịch vụ giáo dục và cho thuê sôi động bậc nhất trong 5 phân khu của dự án.
Giá Và Chính Sách
Các Dòng Sản Phẩm Và Giá Tham Khảo
Lưu ý quan trọng: Bảng giá dưới đây được tổng hợp từ thông tin của các đại lý/đơn vị phân phối trên thị trường tính đến 07/2026, chưa phải bảng giá công bố chính thức duy nhất từ chủ đầu tư và có thể thay đổi theo từng đợt mở bán. Vui lòng liên hệ trực tiếp đơn vị phân phối chính thức để nhận báo giá xác thực trước khi giao dịch.
Dòng sản phẩm
Loại hình
Giá tham khảo
Đặc điểm
Giãn xây
Nhà phố 4 tầng
Từ ~4 tỷ đồng
Bao gồm giá đất + giá trị thương mại; khách tự xây hoàn thiện theo lộ trình giãn tiến độ, tối ưu vốn ban đầu
Bàn giao thô
Nhà phố 4 tầng
Từ ~5,4 tỷ đồng
Khách tự hoàn thiện nội thất theo phong cách riêng
Hoàn thiện tiêu chuẩn cao
Nhà phố 4 tầng
Từ ~6,2 tỷ đồng
CĐT hoàn thiện trọn gói, nhận nhà là có thể ở/kinh doanh cho thuê ngay
Căn hộ chung cư
Căn hộ
Ước tính 40-50 triệu/m² (chưa chính thức)
Áp dụng cho các tòa căn hộ trong giai đoạn 1
* Mức giá nhà phố/biệt thự các phân khu khác trong toàn dự án được một số nguồn ước tính khoảng 70-120 triệu/m², mang tính tham khảo tổng thể, chưa áp dụng riêng cho Ivy Park.
Điểm đáng chú ý là dòng sản phẩm "Giãn xây" tại Ivy Park được một số đơn vị phân phối quảng bá là mức giá "gây sốc" cho phân khúc nhà thấp tầng thương hiệu Vinhomes — tương đương khoảng 50% giá một căn hộ trung tâm TP.HCM, giúp khách hàng tiếp cận sản phẩm nhà liền thổ tại một đại đô thị 1.080ha với áp lực vốn ban đầu thấp hơn đáng kể so với dòng hoàn thiện.
Chính Sách Bán Hàng Và Hỗ Trợ Tài Chính
Điểm nhấn lớn nhất trong chính sách bán hàng hiện tại của Vinhomes Sài Gòn Park (áp dụng cho Ivy Park) là chương trình "5 năm không lo lãi suất":
  • Hỗ trợ lãi suất từ 0-6%/năm, cố định trong vòng 5 năm
  • Hỗ trợ tài chính lên đến 80% giá trị căn nhà
  • 5 gói hỗ trợ lãi suất linh hoạt, thời hạn từ 18-60 tháng
  • Sau thời gian hỗ trợ, một số nguồn cho biết có chính sách khống chế lãi suất tối đa khoảng 9%/năm trong 2 năm tiếp theo, giúp khách hàng chủ động hơn về dòng tiền dài hạn
Lưu ý quan trọng: Theo thông tin tổng hợp, chương trình "5 năm không lo lãi suất" áp dụng cho khách mua nhà trong một khoảng thời gian giới hạn (khoảng 20/4-20/7/2026 theo một số nguồn) — chương trình có thể đã kết thúc hoặc được thay thế bằng chính sách mới tại thời điểm bạn xem bài viết này. Ngoài ra, một số đại lý phân phối còn giới thiệu thêm các chương trình tài chính đặc biệt khác; đây thường là chương trình riêng của từng đại lý, chưa chắc được chủ đầu tư xác nhận áp dụng thống nhất trên toàn hệ thống. Khách hàng nên yêu cầu văn bản/cam kết chính thức và xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối được ủy quyền trước khi quyết định.
Tiến Độ Và Lý Do Chọn
Tiến Độ Xây Dựng Và Bàn Giao
Hạng mục
Tiến độ dự kiến
Sản phẩm thấp tầng (giai đoạn 1)
Khoảng quý 3/2026 - 2027 (nếu đúng tiến độ)
Căn hộ cao tầng
Dự kiến từ quý 2/2027
Toàn bộ đại đô thị Vinhomes Sài Gòn Park
Dự kiến hoàn thiện trước năm 2035
Ghi chú: đây là tiến độ dự kiến được tổng hợp từ các nguồn môi giới tại thời điểm 07/2026, có thể thay đổi tùy tình hình triển khai thực tế. Khách hàng nên yêu cầu cam kết tiến độ bằng văn bản trong hợp đồng mua bán.
Vì Sao Nên Chọn Ivy Park?
  • Phân khu mở bán đầu tiên: cơ hội tiếp cận sản phẩm với mức giá và chính sách ưu đãi ở giai đoạn đầu của cả đại đô thị
  • Tiện ích lõi tập trung nhất: đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại và tháp văn phòng — thuận lợi cho cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác kinh doanh, cho thuê
  • Đối tượng khách thuê ổn định: cộng đồng sinh viên, giảng viên, chuyên gia làm việc tại quần thể đại học và tòa văn phòng ngay trong phân khu
  • Chính sách tài chính hỗ trợ mạnh: hỗ trợ lãi suất 5 năm giúp giảm áp lực dòng tiền giai đoạn đầu sở hữu
  • Hạ tầng giao thông đồng bộ: hưởng lợi trực tiếp từ Quốc lộ 22 mở rộng, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài
So Sánh Và Kết Luận
So Sánh Ivy Park Với Các Phân Khu Khác
Phân khu
Concept
Sản phẩm chủ đạo
Tình trạng mở bán
Ivy Park
Công viên Tri Thức (Oxford/Cambridge)
Nhà phố liền kề, căn hộ
Đang mở bán
Global Park
Công viên Quốc Tế (Canary Wharf, London)
Nhà phố liền kề, biệt thự
Đang mở bán — xem chi tiết
Laguna Park
Công viên Biển Xanh (Barcelona)
Nhà liền kề, biệt thự, căn hộ
Chưa mở bán
Zen Park
Công viên Thiền (Nhật Bản)
Biệt thự song/đơn lập
Chưa mở bán
Golf Park
Thiên đường Golf (Palm Beach)
Biệt thự cao cấp
Chưa mở bán
Xem thông tin đầy đủ về quy hoạch tổng thể, hạ tầng và các phân khu còn lại tại bài tổng quan dự án Vinhomes Sài Gòn Park.
Kết Luận
Là phân khu mở bán đầu tiên và giữ vai trò trung tâm tri thức của Vinhomes Sài Gòn Park, Ivy Park đang là lựa chọn được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí tiện ích lõi, chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn và mức giá tiếp cận ở giai đoạn đầu dự án. Tuy nhiên, như với mọi bất động sản hình thành trong tương lai, khách hàng nên kiểm tra kỹ pháp lý, xác nhận bảng giá chính thức và tiến độ cam kết bằng văn bản trước khi quyết định.
Sẵn sàng sở hữu sản phẩm tại Ivy Park?
Để lại thông tin ngay hôm nay để nhận bảng giá chính thức, quỹ căn đẹp và ưu đãi mới nhất từ đội ngũ tư vấn
Hoặc gọi hotline: 1900 xxxx (thay bằng số thật của bạn)
Câu Hỏi Thường Gặp
1. Ivy Park là phân khu như thế nào trong Vinhomes Sài Gòn Park?
Ivy Park là phân khu "Công viên Tri Thức", lấy cảm hứng từ các đô thị đại học nổi tiếng như Oxford, Cambridge (Anh) và Boston - Cambridge (Mỹ), tập trung quần thể đại học quốc tế 150ha, bệnh viện Vinmec, Vincom Mega Mall và tháp biểu tượng Saigon Park Tower cao 50m.
2. Giai đoạn 1 của Ivy Park có quy mô bao nhiêu?
Giai đoạn 1 triển khai khoảng 55ha tại khu vực phía Nam dự án, dự kiến gồm khoảng 2.000 căn hộ và 255 căn nhà liền kề cao cấp.
3. Giá bán tham khảo tại Ivy Park là bao nhiêu?
Theo thông tin tổng hợp từ các đại lý phân phối (chưa phải công bố chính thức duy nhất), nhà phố dòng giãn xây có giá tham khảo từ 4 tỷ đồng, dòng bàn giao thô từ 5,4 tỷ đồng, dòng hoàn thiện từ 6,2 tỷ đồng. Khách hàng nên liên hệ đơn vị phân phối chính thức để nhận bảng giá cập nhật.
4. Chính sách hỗ trợ lãi suất tại Ivy Park như thế nào?
Chương trình "Nửa thập kỷ không lo lãi suất" hỗ trợ lãi suất từ 0-6%/năm cố định trong 5 năm, hỗ trợ tài chính lên đến 80% giá trị căn nhà, với nhiều gói hỗ trợ lãi suất linh hoạt từ 18-60 tháng. Chương trình có thời hạn áp dụng, cần liên hệ để biết điều kiện mới nhất.
5. Khi nào Ivy Park bàn giao nhà?
Theo tiến độ dự kiến, sản phẩm thấp tầng giai đoạn 1 có thể bàn giao khoảng quý 3/2026 đến 2027, căn hộ cao tầng dự kiến bàn giao từ quý 2/2027. Đây là tiến độ dự kiến, có thể thay đổi theo tình hình thực tế triển khai.
6. Tiện ích nổi bật nhất tại Ivy Park là gì?
Nổi bật nhất là quần thể đại học quốc tế 150ha, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, tháp biểu tượng Saigon Park Tower cao 50m, tổ hợp tòa tháp văn phòng 35 tầng và làng khởi nghiệp Sài Gòn Startup Village.
7. Ivy Park phù hợp với đối tượng khách hàng nào?
Ivy Park phù hợp với nhà đầu tư muốn đón đầu dòng khách thuê từ sinh viên và giảng viên, gia đình ưu tiên môi trường học thuật cho con cái, và khách hàng muốn sở hữu sản phẩm tại phân khu mở bán đầu tiên của dự án với chính sách tài chính ưu đãi.
8. Nên liên hệ ai để nhận bảng giá Ivy Park mới nhất?
Khách hàng nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư Vingroup hoặc đơn vị phân phối chính thức để nhận bảng giá, chính sách bán hàng và quỹ căn cập nhật chính xác nhất, tránh các nguồn không chính thống có thể sai lệch.
Thông tin trong bài viết được tổng hợp và biên soạn lại từ các nguồn công khai (bao gồm các trang môi giới/đại lý phân phối) tính đến tháng 7/2026, chỉ mang tính chất tham khảo tổng quan, KHÔNG PHẢI công bố chính thức duy nhất từ chủ đầu tư. Các số liệu về giá bán, chính sách bán hàng, tiến độ pháp lý và tiến độ xây dựng có thể được điều chỉnh theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ đơn vị tư vấn chính thức để được cung cấp thông tin cập nhật, chính xác nhất trước khi đưa ra quyết định giao dịch.
 
 
Các tin liên quan
Tin tức và sự kiện
Chúng tôi trên Facebook
Chúng tôi trên X
Chúng tôi trên Youtube

  • Giới thiệu

    Với mong muốn được phục vụ khách hàng ngày càng chu đáo hơn, chúng tôi luôn sẵn sàng tiếp nhận và biết ơn mọi sự góp ý của khách hàng.

  • Liên hệ

    Địa chỉ

    161 Võ Nguyên Giáp, P. Thảo Điền, Tp. Hồ Chí Minh

    Điện thoại

     0902 235 237 | 0975 27 47 27

    Email

    info@vinhomesmiennam.net

  • Bản đồ